매물번호:10293
| 주소 |
전북 김제시 황산면 남산리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억9,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,653㎡
500평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
전원주택/농가주택
|
✅ 위치는 어딘가요? 💬 김제 황산면 남산리 부근 (자세한 거주지 분석은 방문 시 브리핑 가능합니다.)
✅ 인테리어는 어떤가요? 💬 현재 공실 상태
✅ 주변 여건은 좋은가요?💬
✅ 주차는 가능한가요? 💬 상가 주차공간 많아요
✅ 다른 매물은 있나요? 💬 광고하지 못한 다양하고 많은 매물 있으니 부담없이 문자나 전화 상담주세요 😄
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-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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