매물번호:10475
| 주소 |
전북 전주완산구 효자동2가 105동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·건물매매
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매매 |
3억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 81.4㎡ 25평 / 전용 32.2㎡ 10평 (전용률 40%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 2층
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방향 |
남향
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
소매점
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| 건물형태 |
단지내 상가
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
1층 강력추천
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-03-31
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◈ 매물 정보 ◈
▶ 서희 스타힐스 주상복합 상가
▶ 미용실.공방.뷰티.판매.중개사 사무실.1인 창업 장소 추천
물건담당자 문의 010-2430-3511
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| 최저층/최고층 | 26층/29층 |
총 주차대수 | 739대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.53대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)서희건설 |
| 입주년월 | 2015-04 |
분양년월 | 2013-11 |
| 용적률 | 490% |
건폐율 | 60% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 063-223-8442 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 12,526㎡(3,789평) |
건축면적 | 7,613.16㎡(2,302평) |
| 연면적 | 86,352.37㎡(26,121평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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