매물번호:10702
| 주소 |
전북 완주군 운주면 주건축물제1동
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매매 |
18억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
8억
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평형 |
-
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| 층수 |
-
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
-
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지목 |
대
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| 주용도 |
-
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
기타업종
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| 영업인수가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-04-01
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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◈ 매물 정보 ◈
▶ 운주면 산북리 위치(총7필지 2689 평)
▶ 현 펜션.음식점 운영중
▶ 꾸준히 관리해온터라 내외부상태 최상 ( 물놀이수영장2개.룸10개.평상20여개 )
▶ 도로접.주차장 넓음
▶ 급매물건으로 가격이 저렴함(매도가 18억.당 67만원)
물건담당자 문의 010-2430-3511
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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