매물번호:10748
| 주소 |
전북 전주완산구 중화산동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·건물매매
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매매 |
18억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 301.8㎡ 91평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :5층
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방향 |
-
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
일반음식점
|
방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
휴게음식점.카페,일반음식점,이미용·뷰티.의류(옷가게),서비스/판매업,사무실/학원,유흥관련업,양도양수 업종,기타업종,무권리 상가점포
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2002-06-27
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◈ 매물 정보 ◈
▶ 중화산동 메인거리
▶ 임대수익및.자가사용 권장
▶ 현재 1층 공실상태
물건담당자 문의 010-2430-3511
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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