매물번호:11493
| 주소 |
전북 전주덕진구 덕진동1가 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택 /빌라 매매(다가구)
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매매 |
9억4,000만
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| 융자금 |
3억
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관리비 |
수도,인터넷,유선방송,공동전기,청소
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 111.0744㎡ 34평 / 건축 111.21㎡ 34평 / 연 332.9㎡ 101평 / 토지 185.124㎡ 56평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
단독주택(다가구주택(계단실)),제1종근린생활시설(소매점)
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| 방향 |
북서향 (출입문)
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 욕실 |
- / -
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| 주차 |
7 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
다가구매매
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2020-02-05
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가구수 |
9
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✍상세설명
◈ 매물 정보 ◈
1.위치- ★ 덕진동1가 다가구 매매 ★
( 유선상 위치(주소)는 불가함을 양해 바랍니다. 방문및 현장에서 브리핑 가능합니다.)
2. 매매시점에 따라 보증금.월차임은 변동이 될수있습니다
3. 매매가 9억4천/융자 3억
4. 구조는 원룸으로만 되어있음
물건담당자 문의 010-2430-3511
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문의하기연면적
101평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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