매물번호:11522
| 주소 |
전북 전주덕진구 금암동
|
매매 |
19억5,000만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
1억
|
총월세 |
1,000 만원
|
| 평형 |
대지 747.1074㎡ 226평 / 건축 245.19㎡ 74평 / 연 1,192.58㎡ 361평 / 토지 746.5㎡ 225.8163평 평
|
층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
| 객실/화장실수 |
객실 30개
|
매물상태 |
임대중
|
| 방향 |
북서향
|
난방 유형 |
개별
|
| 입지조건 |
시내
|
냉방 |
개별
|
| 리모델링 |
부분리모델링 3억
|
용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
|
| 지목 |
대,대
|
주용도 |
일반음식점
|
| 기타용도 |
관광호텔(기계실),제2종근린생활시설(일반음식점)
|
주차 |
10 대
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
숙박업.모텔
|
| 영업인수가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
1997-12-06
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
✅️ 매물번호 :11522
✅️ 주소 : 전북 전주덕진구 금암동
✅️ 매물종류/거래형태 : 모텔·숙박시설 /매매
✅️ 가격 : 매매19억5,000만/총보증금1억/총월세1,000만원
✅️ 면적 : 대지 747㎡(226평)/건축 245㎡(74평)/연 1,193㎡(361평)
✅️ 층수 : 지상 : 5층 / 지하 : 1층
✅️ 방/욕실 : 30개실
✅️ 방향 : 북서
✅️ 주차대수 : 10대
✅️ 입주가능일 : 가까운 시일내 협의
✅️ 사용승인일 : 1997-12-06
✅️ 건축물용도 : 일반음식점
✅️ 상세설명
■금암동 호텔 매매 ■
✔ (유선상 위치(주소)는 불가함을 양해 바랍니다. 방문및 현장에서 브리핑 가능합니다.)
✔ 현재 호탤 운영중.부분리모델링3억 투자.내외관 상태 양호
| 주소 |
전북 전주덕진구 금암동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
746.5㎡
226평
평
|
건축면적 |
245.19㎡
74평
(건폐율 32.85%)
평
|
| 연면적 |
1,192.58㎡
361평
평
|
용적률산정연면적 |
1,043.58㎡
316평
(용적률 139.8%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
북서향
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
19.8m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
모텔
|
| 추천용도 |
모텔
|
리모델링 |
부분리모델링 3억
|
| 허가일 |
1997-06-05
|
착공일 |
1997-05-13
|
| 사용승인일 |
1997-12-06
|
| 지번(주소) |
전북 전주덕진구 금암동
|
토지면적 |
556.7㎡
168평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
714,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,361,333원
|
| 개별공시지가(합) |
397,652,728원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-04-11
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
746.5㎡
226평
|
개별공시지가(합계) |
517,891,552원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
일반상업지역,방화지구
|
|---|---|
| 접함 |
소로1류(폭 10m~12m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1971-12-01 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
361평대지면적
226평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
