매물번호:11552
| 주소 |
전북 부안군 변산면 도청리 주1동
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매매 |
9억5,000만
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|---|---|---|---|
| 평형 |
전용 499.5㎡ 151평 / 공급 600㎡ 182평 / 건축 233.73㎡ 71평 / 연 499.5㎡ 151평 평
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층수 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 객실/화장실수 |
객실 11개
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매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
동향 (주출입구)
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용도지역 |
계획관리지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 주차 |
9 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
숙박업.모텔
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영업인수가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2015-05-13
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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✅️ 가격 : 매매9억5,000만
✅️ 면적 : 공급 600㎡(182평)/전용 500㎡(151평)
✅️ 관리비 : 0원
✅️ 층수 : 총층 : 3층
✅️ 방/욕실 : -
✅️ 방향 : 동(주출입구)
✅️ 주차대수 : 9대
✅️ 입주가능일 : 가까운 시일내 협의
✅️ 사용승인일 : 2015-05-13
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
변산 바다뷰가 있는 팬션 매매
바로앞 바다가 있어 갯벌체험도 가능한 팬션
마당이 넓어 다양하게 이용이 가능함
전화하기
문의하기연면적
151평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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