매물번호:11558
| 주소 |
전북 전주완산구 삼천동2가 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택 /빌라 매매(다가구)
|
매매 |
6억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
건축 100.875㎡ 31평 / 연 126.66㎡ 38평 / 토지 783.4711㎡ 237평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (출입문)
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| 방/거실 형태 |
분리형,복층
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전원주택/농가주택
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2009-02-06
|
| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
1
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✅️ 매물번호 :11558
✅️ 주소 : 전북 전주완산구 삼천동2가
✅️ 매물종류/거래형태 : 주택 /빌라 매매(다가구)/매매
✅️ 가격 : 매매6억2,000만
✅️ 면적 : 건축 101㎡(31평)/연 127㎡(38평)
✅️ 층수 : 지상 : 2층 / 지하 : 1층
✅️ 방/욕실 : 3개/2개
✅️ 방향 : 남서(출입문)
✅️ 주차대수 : 1대
✅️ 입주가능일 : 가까운 시일내 협의
✅️ 사용승인일 : 2009-02-06
✅️ 건축물용도 : 단독주택
✍ 상세설명
v 삼천동 전원주택 매매
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| 지번(주소) |
전북 전주완산구 삼천동2가
|
토지면적 |
782㎡
237평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
292,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
965,624원
|
| 개별공시지가(합) |
228,423,185원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-12-03
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
782㎡
237평
|
개별공시지가(㎡) |
292,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
965,624원
|
개별공시지가(합계) |
228,423,185원
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2007-12-14 | 지목변경 |
| 2006-12-15 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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38평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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