매물번호:11561
| 주소 |
전북 전주완산구 효자동3가 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·건물매매
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매매 |
5억
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| 융자금 |
2억
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기보증금/기월세 |
2,000만원/
180만원
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| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 137.0331㎡ 41평 / 전용 212.93㎡ 64평 (전용률 155%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :8층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
22 대
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
기타업종
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2013-01-28
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✅️ 가격 : 매매5억/융자금2억
✅️ 면적 : 공급 137㎡(41평)/전용 213㎡(64평)
✅️ 층수 : 해당층 : 4층 / 총층 : 8층
✅️ 주차가능여부 : 22대
✅️ 현재업종 : 노래방 임대중
✅️ 건축물용도 : 2종근린생활시설
담당자 010-8237-6783
전화하기
문의하기연면적
1,175평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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