매물번호:11603
| 주소 |
전북 전주완산구 효자동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·건물매매
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매매 |
4억9,000만 (부가세 별도)
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| 융자금 |
2억
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기보증금/기월세 |
5,000만원/
180만원
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| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 245.7835㎡ 74평 / 전용 218.4863㎡ 66평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 출입구 )
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
의원
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| 기타용도 |
의원
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건물형태 |
일반상가
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
2층 이상 추천,상가/건물매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2011-09-02
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▶ 홈페이지: https://mr-homes.co.kr
▶ 전주 미스터홈즈 부동산
문의 ☎ 010-2430-3511
▶ 냉난방기 있으며.내부 인테리어 되어 있습니다
▶ 내부 남녀분리 화장실
▶ 자세한 내용은 문자나 연락바랍니다
▶ 전용면적 : 66평
▶ 매매 : 4억9천
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| 주소 |
전북 전주완산구 효자동2가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
741㎡
224평
평
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건축면적 |
438.37㎡
133평
(건폐율 59.16%)
평
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| 연면적 |
1,797.06㎡
544평
평
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용적률산정연면적 |
1,797.06㎡
544평
(용적률 242.51879%)
평
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| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향 (출입구)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
20.5m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
11대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2011-02-23
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| 착공일 |
2011-03-03
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사용승인일 |
2011-09-02
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전화하기
문의하기연면적
544평대지면적
224평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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