매물번호:11875
| 주소 |
전북 전주완산구 효자동2가
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택 /빌라 매매(다가구)
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
189.7㎡
57평
평
|
건축면적 |
100.91㎡
31평
평
|
| 연면적 |
275.41㎡
83평
평
|
용적률산정연면적 |
275.41㎡
83평
평
|
| 용적률 |
145.18%
|
건폐율 |
53.19%
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
-
|
주차 |
자주식(옥외)
3대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
1 가구
|
| 사용승인일 |
2013-07-12
|
테마 종류 |
다가구매매
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
46회
|
| 매매가 |
5억3,000만
|
수익률 |
2.45%
|
|---|---|---|---|
| 보증금 |
9,000만원
|
월 임대료 |
90만원
|
| 대지면적 평단가 |
923만원
|
연면적 평단가 |
636만원
|
| 건축면적 평단가 |
1,736만원
|
✅️ 매물번호 : 11875
✅️ 주소 : 전북 전주완산구 효자동2가
✅️ 매물종류/거래형태 : 주택 /빌라 매매(다가구)/매매
✅️ 가격 : 매매5억3,000만/수2.45%
✅️ 기보증금/월세 : 9000만/90만
✅️ 면적 : 토지 190㎡(57평)/대지 190㎡(57평)/건축 101㎡(31평)/연 275㎡(83평)
✅️ 층수 : 지상 : 3층 / 지하 : -층
✅️ 방향 : 서향
✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 3대)
✅️ 사용승인일 : 2013-07-12
✅️ 지목 :대
✅️ 주용도 : 단독주택
✍상세설명
◈ 실사용분에게는 합리적인 가격임
◈ 대로변에 접해 가시성 및 접근성 우수.
▼더 궁금하신 사항이나 문의는▼
☎ 010-2430-3511
▶ 홈페이지: https://mr-homes.co.kr
▩ 늘 고객의 입장에서 성실과 신의로 최선을 다 해 맞춤 중개 해 드립니다.
▩ 상담 부터 오픈후 사후관리까지 책임 경영 을 통해 성실히 도와 드리도록 하겠습니다.
▩ 올리지 못한 다양한 매물 보유하고 있습니다 전화, 문자,상담 환영 합니다. 부담 없이 연락 주세요. 💬☎💬☎💬
| 호수 | 상호 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | - | 1,000만 | 70만 | 임대중 | - |
| 201 | 포룸 | 8,000만 | 20만 | 임대중 | - |
| 301 | 만기 다가옴 | - | - | 임대중 | - |
| 현재 | 9,000만 | 90만 | |||
| 합계 | 9,000만 | 90만 | |||
| 주소 |
전북 전주완산구 효자동2가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
189.7㎡
57평
평
|
건축면적 |
100.91㎡
31평
(건폐율 53.19%)
평
|
| 연면적 |
275.41㎡
83평
평
|
용적률산정연면적 |
275.41㎡
83평
(용적률 145.18%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
11.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2012-03-06
|
| 착공일 |
2012-09-11
|
사용승인일 |
2013-07-12
|
| 지번(주소) |
전북 전주완산구 효자동2가
|
토지면적 |
189.7㎡
57평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
634,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,096,538원
|
| 개별공시지가(합) |
120,308,156원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-07-18
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
189.7㎡
57평
|
개별공시지가(㎡) |
634,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,096,538원
|
개별공시지가(합계) |
120,308,156원
|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-03-14 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
83평대지면적
57평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
