매물번호:11958
| 주소 |
전북 완주군 구이면 광곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택 /빌라 매매(다가구)
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매매 |
4억3,000만
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| 융자금 |
1억2,000만
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관리비 |
없음 (세컨하우스)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 816.5289㎡ 247평 / 건축 114.29㎡ 35평 / 연 162.17㎡ 49평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
주택
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
5 대 , 마당이 넓어 가능함 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
전원주택/농가주택,주택매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1994-08-06
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세대수 |
1
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✅️ 매물번호 :11958
✅️ 주소 : 전북 완주군 구이면 광곡리
✅️ 매물종류/거래형태 : 주택 /빌라 매매(다가구)/매매
✅️ 가격 : 매매4억3,000만/융자금1억2,000만
✅️ 면적 : 총 3필지.대지 817㎡(247평)/건축 114㎡(35평)/연 162㎡(49평)
✅️ 층수 : 지상 : 2층 / 지하 : -층
✅️ 방/욕실 : 5개/3개
✅️ 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능5대 (마당이 넓어 가능함)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주가능
✅️ 사용승인일 : 1994-08-06
✅️ 건축물용도 : 단독주택
✍ 상세설명
◈ 전주 근교 광곡리 주택 매매
◈ 공기좋고 조용하고 살기좋은 동네
◈ 최근에 옥상 방수공사 했음
◈ 내외부 상태 좋음, 방5개.화장실3개.태양광3kw.황토방 6평 별도 설치
▼문의는▼
☎ 010-2430-3511
▶ 홈페이지: https://mr-homes.co.kr
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| 주소 |
전북 완주군 구이면 광곡리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
316㎡
96평
평
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건축면적 |
114.29㎡
35평
(건폐율 36.167721%)
평
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| 연면적 |
162.17㎡
49평
평
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용적률산정연면적 |
162.17㎡
49평
(용적률 51.31962%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
기타조적구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 세대
/ 1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1994-08-06
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전화하기
문의하기연면적
49평대지면적
247평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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