매물번호:11959
| 주소 |
전북 전주덕진구 여의동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·건물매매
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
478㎡
145평
평
|
| 연면적 |
478㎡
145평
평
|
용적률산정연면적 |
478㎡
145평
평
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
|
| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
-
|
주차 |
자주식(옥내)
4대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1997-11-24
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
190회
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| 매매가 |
54억
|
수익률 |
2.52%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
3억2,000만
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월 임대료 |
1,067만원
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| 연면적 평단가 |
3,734만원
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건축면적 평단가 |
3,734만원
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✅️ 매물번호 : 11959
✅️ 주소 : 전북 전주덕진구 여의동
✅️ 매물종류/거래형태 : 상가·건물매매/매매
✅️ 가격 : 매매54억/수2.52%
✅️ 기보증금/월세 : 0만/0만
✅️ 면적 : 토지 3,168㎡(958평)/대지 3,168㎡(958평)/건축 1,214㎡(367평)/연 1,344㎡(407평)
✅️ 층수 : 지상 : 1층 / 지하 : -층
✅️ 방향 : 남서
✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 9대)
✅️ 사용승인일 : 1997-11-24
✅️ 지목 :대
✅️ 주용도 : 제2종근린생활시설
✍상세설명
◈ 서부대로변 3개동 건물임대중으로 광고효과 좋은 코너공장창고
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| 호수 | 상호 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | - | 3,000만 | 81만 | 임대중 | - |
| 102 | - | 1,000만 | 96만 | 임대중 | - |
| 103 | - | 1,000만 | 80만 | 임대중 | - |
| 104 | - | 1,000만 | 80만 | 임대중 | - |
| 101 | - | 2,000만 | 200만 | 임대중 | - |
| 201 | 주인거주 | - | - | 임대중 | - |
| 101 | - | 2,000만 | 120만 | 임대중 | - |
| 102 | - | 2억 | 300만 | 임대중 | - |
| 103 | - | 2,000만 | 110만 | 임대중 | - |
| 현재 | 3억 2,000만 | 1,067만 | |||
| 합계 | 3억 2,000만 | 1,067만 | |||
| 주소 |
전북 전주덕진구 여의동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
478㎡
145평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
478㎡
145평
평
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용적률산정연면적 |
478㎡
145평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
샌드위치판넬
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1997-11-24
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| 주소 |
전북 전주덕진구 여의동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
337.55㎡
102평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
468.23㎡
142평
평
|
용적률산정연면적 |
468.23㎡
142평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(제조업소)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.7m
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지붕구조 |
기타(샌드위치판넬)지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-12-18
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| 착공일 |
2015-01-29
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사용승인일 |
2016-05-04
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| 주소 |
전북 전주덕진구 여의동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
397.96㎡
120평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
397.96㎡
120평
평
|
용적률산정연면적 |
397.96㎡
120평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.6m
|
지붕구조 |
판넬지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
9대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-12-14
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| 착공일 |
2020-12-22
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사용승인일 |
2021-02-18
|
전화하기
문의하기연면적
407평대지면적
958평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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