매물번호:11982
| 주소 |
전북 전주완산구 효자동2가 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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매매 |
2억1,000만
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| 관리비 |
100,000원 (공동전기,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 148.09㎡ 45평 / 전용 81.16㎡ 25평 (전용률 55%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
주택매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2013-01-28
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✅️ 매물번호 :11982
✅️ 주소 : 전북 전주완산구 효자동2가
✅️ 매물종류/거래형태 : 오피스텔/매매
✅️ 가격 : 매매2억1,000만
✅️ 면적 : 공급 148㎡(45평)/전용 81㎡(25평)
✅️ 관리비 : 100,000원
관리비 확인불가 중개사에게 직접 문의 - 오피스텔 외 상가건물에 해당
✅️ 층수 : 현재층 : 4층 / 총층 : 4층
✅️ 방/욕실 : 3개/2개
✅️ 방향 : 서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 13대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주가능
✅️ 사용승인일 : 2013-01-28
✅️ 건축물용도 : 오피스텔
◈ 방3개.화장실 2개.에어컨
◈ 내부상테 깔끔합니다
▼문의는▼
☎ 010-2430-3511
▶ 홈페이지: https://mr-homes.co.kr
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| 주소 |
전북 전주완산구 효자동2가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
589.5㎡
178평
평
|
건축면적 |
393.9㎡
119평
(건폐율 66.8193%)
평
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| 연면적 |
1,997.6㎡
604평
평
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용적률산정연면적 |
1,554.34㎡
470평
(용적률 263.6704%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.2m
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지붕구조 |
철근콘트리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
13대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2012-01-06
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| 착공일 |
2012-01-19
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사용승인일 |
2013-01-28
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전화하기
문의하기연면적
604평대지면적
178평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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