매물번호:12097
| 주소 |
전북 전주덕진구 송천동2가
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가/사무실 임대
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
150만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음 (미고지함)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 59.74㎡ 18평 / 공급 123.54㎡ 37평 / 대지 10,433.6㎡ 3,156평 / 건축 7,288.94㎡ 2,205평 / 연 75,977.66㎡ 22,983평 (전용률 48%) 평
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층정보 |
지상 :10층 / 지하 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 770 대 )
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| 엘리베이터 |
15 대
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테마 종류 |
2층 이상 추천,휴게음식점.카페,일반음식점,이미용·뷰티.의류(옷가게),서비스/판매업,기타업종,무권리 상가점포
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2021-07-16
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✔ 송천동 로마네시티 4층 상가임대
✔ 현재 공실이며 바로입주 가능
✔ 오피스텔입주민, CGV,스타벅스,대형서점과 암웨이입점 등으로 유동인구 많은 상권
✔ 네일샵, 피부샵, 카페, 공방등 다양한 업종 입주 가능
담당 공인중개사 : 010-7382-4242
올리지 못한 다양한 매물 보유하고 있습니다
전화, 문자,상담 환영 합니다.
부담 없이 연락 주세요.
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| 주소 |
전북 전주덕진구 송천동2가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
10,433.6㎡
3,156평
평
|
건축면적 |
7,288.94㎡
2,205평
(건폐율 69.86%)
평
|
| 연면적 |
75,977.66㎡
22,983평
평
|
용적률산정연면적 |
44,369.36㎡
13,422평
(용적률 425.25%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 10층
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주용도 |
판매시설
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| 기타용도 |
판매시설업무시설(오피스텔)문화및집회시설(영화관)근린생활시설 운동시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
57.23m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
770대
|
엘리베이터 |
일반
15
/ 비상용
7
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2018-06-26
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| 착공일 |
2019-01-04
|
사용승인일 |
2021-07-16
|
| 지번(주소) |
전북 전주덕진구 송천동2가
|
토지면적 |
10,433.6㎡
3,156평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,128,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
10,340,542원
|
| 개별공시지가(합) |
32,636,446,401원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-03-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
10,433.6㎡
3,156평
|
개별공시지가(㎡) |
3,128,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
10,340,542원
|
개별공시지가(합계) |
32,636,446,401원
|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m),공공공지
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역,도시개발구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-07-14 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 최저층/최고층 | 10층/10층 |
총 주차대수 | 287대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.71대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 현대비에스앤씨(주) 에이치엔아이엔씨(주) |
| 입주년월 | 2021-07 |
분양년월 | 2019-01 |
| 용적률 | 425% |
건폐율 | 69% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 10,433.6㎡(3,156평) |
건축면적 | 7,288.94㎡(2,204평) |
| 연면적 | 75,977.66㎡(22,983평) |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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