매물번호:12346
| 주소 |
전북 전주덕진구 우아동3가 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택 /빌라 매매(다가구)
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매매 |
6억5,000만
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| 융자금 |
5억
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기보증금/기월세 |
4,800만원/
285 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 257.57㎡ 78평 / 전용 177.75㎡ 54평 (전용률 69%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :8층
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주용도 |
다중생활시설
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| 기타용도 |
숙박시설(다중생활시설)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 방 / 욕실 |
8 개 / 8 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
오피스텔매매,다가구매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2020-06-30
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✅️ 매물번호 :12346
✅️ 주소 : 전북 전주덕진구 우아동3가
✅️ 매물종류/거래형태 : 주택 /빌라 매매(다가구)/매매
✅️ 가격 : 매매6억5,000만/융자금5억
✅️ 면적 : 공급 258㎡(78평)/전용 178㎡(54평)
✅️ 층수 : 현재층 : 5층 / 총층 : 8층
✅️ 방/욕실 : 8개/8개
✅️ 방향 : 동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 14대)
✅️ 입주가능일 : 가까운 시일내 협의
✅️ 사용승인일 : 2020-06-30
✅️ 건축물용도 : 다중생활시설
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| 주소 |
전북 전주덕진구 우아동3가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
419.9㎡
127평
평
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건축면적 |
281.16㎡
85평
(건폐율 66.96%)
평
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| 연면적 |
1,802.99㎡
545평
평
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용적률산정연면적 |
1,802.99㎡
545평
(용적률 429.39%)
평
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| 층정보 |
지상 8층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(다중생활시설)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
25.95m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
14대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2019-04-26
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| 착공일 |
2019-08-14
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사용승인일 |
2020-06-30
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전화하기
문의하기연면적
545평대지면적
127평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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