매물번호:12350
| 주소 |
전북 전주덕진구 덕진동2가 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택 /빌라 매매(다가구)
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매매 |
10억6,000만
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| 융자금 |
3억8,000만
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총보증금 |
5억3,800만
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| 총월세 |
236 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 291㎡ 88평 / 건축 173.88㎡ 53평 / 연 521.53㎡ 158평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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방 / 욕실 |
16 개 / 12 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
다가구매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017-04-10
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✅️ 매물번호 :12350
✅️ 주소 : 전북 전주덕진구 덕진동2가
✅️ 매물종류/거래형태 : 주택 /빌라 매매(다가구)/매매
✅️ 가격 : 매매10억6,000만/융자금3억8,000만/총보증금5억3,800만/총월세236만원
✅️ 면적 : 토지 291㎡(88평)/대지 291㎡(88평)/건축 174㎡(53평)/연 522㎡(158평)
✅️ 층수 : 지상 : 4층 / 지하 : -층
✅️ 방/욕실 : 16개/12개
✅️ 방향 : 북동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 8대)
✅️ 입주가능일 : 가까운 시일내 협의
✅️ 사용승인일 : 2017-04-10
✅️ 건축물용도 : 단독주택
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| 주소 |
전북 전주덕진구 덕진동2가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
291㎡
88평
평
|
건축면적 |
173.88㎡
53평
(건폐율 59.75%)
평
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| 연면적 |
521.53㎡
158평
평
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용적률산정연면적 |
521.53㎡
158평
(용적률 179.22%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.4m
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지붕구조 |
기타(아스팔트슁글)지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
11 가구
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허가일 |
2016-10-14
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| 착공일 |
2016-10-20
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사용승인일 |
2017-04-10
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전화하기
문의하기연면적
158평대지면적
88평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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