매물번호:12377
| 주소 |
전북 익산시 낭산면 용기리 주1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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매매 |
30억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 9,547.1074㎡ 2,888평 / 건축 1,946㎡ 589평 / 연 1,946㎡ 589평 / 토지 9,545.9㎡ 2,887.6348평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 13.21M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
500Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 3 개 (내부/구분)
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| 현재 용도 |
구조물제작(컨테이너)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2017-02-22
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✅️ 매물번호 : 12377
✅️ 주소 : 전북 익산시 낭산면 용기리
✅️ 매물종류/거래형태 : 공장/창고 /매매
✅️ 가격 : 매매30억
✅️ 면적 : 토지 9,546㎡(2,888평)/대지 6,612㎡(2,000평)/건축 1,946㎡(589평)/연 1,946㎡(589평)
✅️ 층수 : 지상 : 1층 / 지하 : -층
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 10대)
✅️ 현재업종 : 구조물제작(컨테이너)
✅️ 입주가능일 :즉시입주가능
✅️ 사용승인일 : 2017-02-22
✅️ 지목 :공장용지
✅️ 주용도 : 공장
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| 주소 |
전북 익산시 낭산면 용기리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
6,611.6㎡
2,000평
평
|
건축면적 |
1,946㎡
589평
(건폐율 29.4331%)
평
|
| 연면적 |
1,946㎡
589평
평
|
용적률산정연면적 |
1,946㎡
589평
(용적률 29.4331%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
13.21m
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지붕구조 |
THK50 지붕판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
구조물제작(컨테이너)
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| 허가일 |
2016-04-04
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착공일 |
2016-06-28
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| 사용승인일 |
2017-02-22
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| 지번(주소) |
전북 익산시 낭산면 용기리
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토지면적 |
6,611.6㎡
2,000평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
82,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
274,050원
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| 개별공시지가(합) |
548,101,640원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
일반공업지역
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이용상황 |
공업기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2022-06-17
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
중로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가로장방
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
9,545.9㎡
2,888평
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개별공시지가(합계) |
791,355,110원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
제1종지구단위계획구역,일반공업지역
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|---|---|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m),완충녹지
|
| 포함 |
가축사육제한구역,일반산업단지
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2015-10-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2015-08-03 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2013-10-01 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
589평대지면적
2,888평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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