매물번호:12435
| 주소 |
전북 전주완산구 효자동3가
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택 /빌라 매매(다가구)
|
매매 |
8억3,000만
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| 융자금 |
2억
|
총보증금 |
7,600만원
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| 총월세 |
372 만원
|
기보증금/기월세 |
7,300만원/
342 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 268㎡ 81평 / 건축 154.7㎡ 47평 / 연 469.2㎡ 142평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
10가구및제1종근린생활시설(소매점)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 난방 유형 |
개별
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월매출 |
372 만원
|
| 방 / 욕실 |
12 개 / 13 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
다가구매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2011-10-14
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| 가구수 |
11
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| 주소 |
전북 전주완산구 효자동3가
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
268㎡
81평
평
|
건축면적 |
154.7㎡
47평
(건폐율 57.7239%)
평
|
| 연면적 |
469.2㎡
142평
평
|
용적률산정연면적 |
469.2㎡
142평
(용적률 175.0746%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
10가구및제1종근린생활시설(소매점)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.5m
|
지붕구조 |
아스팔트슁글잇기
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| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
10 가구
|
허가일 |
2010-10-11
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| 착공일 |
2010-10-23
|
사용승인일 |
2011-10-14
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| 지번(주소) |
전북 전주완산구 효자동3가
|
토지면적 |
268㎡
81평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
805,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,661,488원
|
| 개별공시지가(합) |
215,766,800원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-09-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
268㎡
81평
|
개별공시지가(㎡) |
805,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,661,488원
|
개별공시지가(합계) |
215,766,800원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m),소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
상대보호구역,가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역,절대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-07-25 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
142평대지면적
81평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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