매물번호:12471
| 주소 |
전북 익산시 낭산면 용기리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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매매 |
140억 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 20,328.2㎡ 6,149평 / 건축 8,434.85㎡ 2,552평 / 연 12,897.89㎡ 3,902평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
950Kw
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| 호이스트 |
1톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 10 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 44 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
3 대
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| 테마 종류 |
기타업종
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019-02-27
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익산 제3산업단지내 공장매매
대지6,149평 / 연면적 3,902평
내부 호이스트 2대 설치
화물용승강기 3대, 승강기 1대
전기 950KW
총 9개 동으로 구성되어있음
( 기숙사21호실, 카페및식당, 사무실, 회의실, 경비실, 공장등)
태양열 설치되어 있음
추천업종 : 섬유공장, 의류제조업
자세한 사항은 전화 문의 주세요
담당 공인중개사 010 8237 6783
올리지 못한 다양한 매물 보유하고 있습니다.
전화, 문자상담 환영 합니다.
부담없이 전화 주세요
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문의하기연면적
3,902평대지면적
6,149평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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