매물번호:12486
| 주소 |
전북 전주완산구 중화산동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
80억
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| 토지합계 면적 |
1,751㎡
530평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
개발형토지
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✅️ 매물번호 : 12486
✅️ 주소 : 전북 전주완산구 중화산동2가
✅️ 필지 1개
✅️ 매물종류/거래형태 : 토지/매매
✅️ 가격 : 매매80억
✅️ 면적 :토지 1,751㎡(530평)
✅️ 지목 : 대
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| 지번(주소) |
전북 전주완산구 중화산동2가
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토지면적 |
1,751㎡
530평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,127,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,725,620원
|
| 개별공시지가(합) |
1,973,377,000원
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지목 |
대
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2013-06-27
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,751㎡
530평
|
개별공시지가(㎡) |
1,127,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,725,620원
|
개별공시지가(합계) |
1,973,377,000원
|
| 저촉 |
대로2류(폭 30m~35m),제3종일반주거지역,제2종일반주거지역
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|---|---|
| 접함 |
제1종지구단위계획구역,완충녹지
|
| 포함 |
가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-10-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2003-11-10 | 지목변경 |
| 2003-10-01 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2003-07-22 | 번과 합병 |
| 2003-07-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1991-04-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1963-04-10 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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