매물번호:12721
| 주소 |
전북 전주완산구 중화산동2가 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택 /빌라 매매(다가구)
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매매 |
14억3,000만
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| 융자금 |
3억5,000만
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총보증금 |
3억9,600만
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| 총월세 |
572 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 358㎡ 108평 / 건축 214.43㎡ 65평 / 연 608.69㎡ 184평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택(다가구주택)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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월매출 |
572 만원
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| 방 / 욕실 |
19 개 / 20 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
다가구매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2012-09-05
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| 가구수 |
14
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◈ 금액 합리적으로 조정해 드립니다
-*- 임장은 꼭 문의주세요.임대인.임차인분이 불시에 찾아오는거 싫어합니다.
-*- 매매시 보증금/임대료가 변경될수 있습니다
-*- 내외부 깔끔한 건물입니다
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-*- 내부 옵션사항 좋아요
-*- 총 14가구.원4개.투6개.쓰리룸2개 구성된 다가구
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문의하기연면적
184평대지면적
108평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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