매물번호:12758
| 주소 |
전북 전주덕진구 산정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·건물매매
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매매 |
6억5,000만 (부가세 별도)
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| 융자금 |
1억2,500만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 278.6㎡ 84평 / 건축 191.62㎡ 58평 / 연 493.94㎡ 149평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
직접 운영중
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| 주용도 |
위락시설
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기타용도 |
위락시설
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| 건물형태 |
일반상가
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현재 업종 |
음식점
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| 추천 업종 |
음식점
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 3 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
상가/건물매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2002-07-25
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◈ 금액 합리적으로 조정해 드립니다
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-*- 현재 1층에서 음식점 운영중
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문의하기연면적
149평대지면적
84평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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