매물번호:12892
| 주소 |
전북 전주완산구 효자동3가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택 /빌라 매매(다가구)
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매매 |
13억5,000만
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| 융자금 |
2억4,000만
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총보증금 |
2억9,600만
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| 총월세 |
361 만원
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기보증금/기월세 |
2억9,500만/
361 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 307.8㎡ 93평 / 건축 183.46㎡ 55평 / 연 551.06㎡ 167평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택,제1종근린생활시설
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 욕실 |
15 개 / 13 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
다가구매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-08-24
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| 가구수 |
12
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◈ 면적: 대지 93평. 건평 55평
◈ 금액: 매매 13억5천
◈ 매매시점에 보증금/월차임이 변경될수 있습니다
-*- 직접 현장&주변을 보시고 결정하시기 추천합니다
-*- 주차 편리합니다
-*- 유선문의 주시면 상세히 설명해 드립니다
-*- 금액조율 최대한 조율해 드립니다.
▼문의는▼
☎ 010-2430-3511
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▩ 고객의 입장에서 말보다는 행동으로 보여드리겠습니다
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문의하기연면적
167평대지면적
93평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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