매물번호:12961
| 주소 |
전북 익산시 모현동1가 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·건물매매
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매매 |
6억5,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 266.18㎡ 81평 / 전용 111.32㎡ 34평 (전용률 42%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :7층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
의원
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| 기타용도 |
의원
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건물형태 |
복합상가
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 364 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
2층 이상 추천,휴게음식점.카페,일반음식점,이미용·뷰티.의류(옷가게),서비스/판매업,사무실/학원,기타업종,무권리 상가점포,상가/건물매매,병원/의원
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2019-02-13
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◈ 면적: 계약80평.전용33평
◈ 금액: 매매6억5천
-*- 현공실.(매매때문에 공실로 놔두고 있음)
-*- 직접 현장&주변을 보시고 결정하시기 추천합니다
-*- 주차 편리합니다
-*- 유선문의 주시면 상세히 설명해 드립니다
-*- 금액 최대한 조율해 드립니다.
▼문의는▼
☎ 010-2430-3511
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문의하기연면적
9,153평대지면적
1,431평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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