매물번호:13157
| 주소 |
전북 부안군 변산면 격포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
5억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
841㎡
254평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
토지매매
|
⏹️ 물건정보
▶ #격포 토지
▶ 면적 : 254평
▶ 매매 : 5.5억
▶ 당 : 216만원
▶ 자연녹지
▶ 도로접 팬션.상업용지로 추천함
▶카페.음식점.팬션등등
▶ 홈피 https://mr-homes.co.kr
▶ 전주 미스터홈즈 부동산
☎ 010-2430-3511
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▶시설 양도 양수 및 컨설팅
▶상가 매매 상가 임대
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-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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