매물번호:13182
| 주소 |
전북 전주완산구 삼천동1가 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·건물매매
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매매 |
5억3,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 453.815㎡ 137평 / 전용 324.81㎡ 98평 (전용률 72%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
소매점,의원
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 28 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
2층 이상 추천,체육/오락관련업,상가/건물매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-04-17
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⏹️ 물건정보
▶ 전주 #삼천동 구분 상가 매매
▶ 면적 : 137평
▶ 매매 : 5억3000만원
▶ 현재상태 : 현재 피트니스 운영중
▶ 삼천동 롯데슈퍼 인근
▶ 밀집세대가 많아 학원.피트니스 추천
▶ 현 피트니스 인수가능
▶ 홈피 https://mr-homes.co.kr
▶ 전주 미스터홈즈 부동산
☎ 010-2430-3511
⏹️ 부동산 컨설팅/창업/ 투자/경매 상담가능
⏹️ 전주 전지역 다양한 매물 보유중
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▶시설 양도 양수 및 컨설팅
▶상가 매매 상가 임대
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문의하기연면적
1,173평대지면적
413평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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