매물번호:13236
| 주소 |
전북 임실군 운암면 운암리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
12억
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| 융자금 |
3억9,000만
|
토지합계 면적 |
1,266㎡
383평
평
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| 필지수 |
1개
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테마 종류 |
토지매매
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⏹️ 물건정보
▶ #운암면 운암저수지 앞 토지매매
▶ 추천업종 : 일반음식점.카페
▶ 면적 : 382평
▶ 매매 : 12억
▶ 현재상태 : 주차장으로 이용중
▶ 홈피 https://mr-homes.co.kr
▶ 전주 미스터홈즈 부동산
☎ 010-2430-3511
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▶시설 양도 양수 및 컨설팅
▶상가 매매 상가 임대
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-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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