매물번호:13560
| 주소 |
전북 완주군 구이면 항가리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택 /빌라 매매(다가구)
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 535㎡ 162평 / 건축 103.89㎡ 31평 / 연 103.89㎡ 31평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
0 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
전원주택/농가주택,주택매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2018-06-27
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▶ 홈페이지: https://mr-homes.co.kr
▶ 전주 미스터홈즈 부동산
문의 ☎ 010-2430-3511
⏹️ 물건정보
▶ 방4개.화장싱2개.태양광및 가정용개인가스통 설치되어 있음
⏹️ 부동산 컨설팅/창업/ 투자/경매 상담가능
⏹️ 전주 전지역 다양한 매물 보유중
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▶시설 양도 양수 및 컨설팅
▶상가 매매 상가 임대
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문의하기연면적
31평대지면적
162평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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