매물번호:13680
| 주소 |
전북 전주완산구 효자동3가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·건물매매
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매매 |
9억 (부가세 별도)
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
230만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 118.29㎡ 36평 / 전용 71.28㎡ 22평 (전용률 60%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :7층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
상가/건물매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2016-06-22
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▶ 홈페이지: https://mr-homes.co.kr
▶ 전주 미스터홈즈 부동산
문의 ☎ 010-2430-3511
⏹️ 물건정보
▶ 신시가지 집합상가 매매
▶ 면적 : 35평
▶ 매매가:9억
▶ 보증금 : 보2000/월230만
⏹️ 부동산 컨설팅/창업/ 투자/경매 상담가능
⏹️ 전주 전지역 다양한 매물 보유중
⏹️ 세심한 물건 확인 및 계약 검토 지원
⏹️ 상권분석및 업종 상담
⏹️ 상시 최저가 협상
⏹️ 물건 접수 받습니다 ⏹️
▶시설 양도 양수 및 컨설팅
▶상가 매매 상가 임대
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문의하기연면적
1,225평대지면적
227평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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